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Herzliche Grüße aus Duisburg, wir sind immer für Sie da!

Ladenfläche nahe der Rheinhauser Innenstadt zu vermieten

  • Krefelder44_v1.png
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NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ47226
OrtDuisburg
LandDeutschland
Gesamtfläche107 m²
Verkaufsfläche70 m²
Nebenfläche61 m²
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Nebenkosten310 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten incl. Mwst.
Währung
Objektnummer2067
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ47226
OrtDuisburg
LandDeutschland
Gesamtfläche107 m²
Verkaufsfläche70 m²
Nebenfläche61 m²
BefeuerungFernwärme
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Nebenkosten310 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten incl. Mwst.
Währung
Objektnummer2067
Objektbeschreibung:

Eingebettet zwischen diversen anderen Gewerbetreibenden finden Sie unser Angebot in der Nähe der Innenstadt von Rheinhausen auf der Krefelder Straße vor. Es handelt sich um eine Ladenfläche, in der zuletzt ein Friseurgeschäft betrieben worden ist. Inklusive des barrierearmen Eingangsbereiches verfügen Sie über eine große Schaufensterfront, die sich wunderbar als Gestaltungsfläche für Ihr Angebot nutzen lässt.Zum Ladenlokal gehören neben dem großen Haupträumen ein Aufenthaltsraum/Küche sowie zwei separate WC - Räume.Das Ladenlokal ist zurzeit nicht zur Umsatzsteuer optiert.Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen?

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2023
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Wie bereits eingangs erwähnt, liegt dieses Ladenlokal nahe der Rheinhauser Innenstadt. Die direkt angrenzenden Ladenlokale sind alle vermietet und werden unterschiedlich genutzt. Auf der nahen Fußgängerzone befinden sich weitere Gewerbe, wie z.B. Schreibwaren/Tabakhandel, Sanitätshaus, Bäckerei/Café, Eisdiele und Apotheke.

Ausstattung:

Das Ladenlokal im Überblick:- ein großer Hauptraum, wahlweise auch als Verkaufs- oder Ausstellungsraum nutzbar- ca. 6,50 Meter lange Schaufensterfront- 2 separate WC-Räume- 1 Aufenthaltsraum/Küche- Fernwärmezentralheizung