+++Geheimtipp+++ Bitte haben Sie Verständnis, das die Immobilie diskret angeboten wird.

Zum Kauf angeboten wird eine erstklassige Gewerbeimmobilie im renommierten Industriegebiet von Duisburg. Diese vielseitige Anlage umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 15.000 m² und bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste industrielle oder logistische Unternehmungen.

Die Immobilie besteht aus einem Bürohaus, das mit fünf Büros ausgestattet auf einer Fläche von 250 m², sowie einer beeindruckenden Lagerhalle von 2.000 m². Die Halle ist hervorragend zugänglich und verfügt über vier große Tore, die eine einfache Be- und Entladung ermöglichen. Mit einer lichten Höhe von sechs Metern ist die Halle ideal für die Lagerung verschiedenster Güter geeignet.

Der Großteil des Grundstücks, etwa 14.000 m², ist vollständig gepflastert und bietet genügend Freifläche für weitere Lager- oder Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus lagertechnischem Raum und komfortabler Büroeinrichtung ermöglicht eine effiziente und fließende Betriebsführung an einem zentralen Standort in der wirtschaftlich prosperierenden Stadt Duisburg.

Diese Immobilie verkörpert Funktionalität und Potential in einem erstklassigen Industrieumfeld und stellt somit eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die auf der Suche nach einer strategisch günstigen Lage und hervorragender Infrastruktur sind.

Wir bitte um Verständnis, das sämtliche Unterlagen, sowie Objektanschrift erst nach einem persönlichen Gespräch bereit gestellt werden. Vielen Dank.

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Duisburg, einer der bedeutendsten Städte im Ruhrgebiet, die für ihre starke industrielle Tradition bekannt ist. Die Umgebung bietet hervorragende Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahnen A40, A42, A3 und A59, die in unmittelbarer Nähe liegen und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen gewährleisten. Duisburg ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den Güterverkehr und beherbergt einen der größten Binnenhäfen der Welt, was die Logistikmöglichkeiten dieser Lagerfläche erheblich verbessert. Die städtische Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend entwickelt und bietet vielfältige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Dies macht die Lage nicht nur aus logistischen Gesichtspunkten attraktiv, sondern auch zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die auf reibungslose Lieferketten und optimale Geschäftsmöglichkeiten Wert legen.